住宅进行地基加固的重要性有哪些?

来源:湖北房屋质量检测站 发布时间: 2018年12月05日 字体:[ 大 中 小 ]


路过建筑工地时经常会看到施工人员处理地基,对于不同使用功能的建筑物进行地基加固的处理方式不同,传统的地基加固方式一般使用打桩法和压实法。城市居住的房屋基本都是居民楼,地基加固效果都是需要进行权威性的机构进行检测的,只要按照标准进行处理都能通过。但是农村的自建房由于没有相应的检测标准,很多住宅居民都是凭借自己的感官来判断地基加固是否达标,结果房屋居住几年之后就可能会出现墙体倾斜等现象。居住房屋进行地基加固非常重要,下面的时间陕西建大与您一起看看地基加固对居住房屋具体有什么重要性?


房屋地基加固


一、提高住房安全指数
  前几年会有“歪歪楼”的报道,“歪歪楼”的出现不仅是由于建筑材料偷工减料的原因,与地基加固不合格也有一定的关系。地基加固是保证墙体使用安全的前提,也是衡量住房抗风险能力高低的标准之一。只有地基加固达标了,才能有效提高住房的安全指数,避免出现“歪歪楼”以及其他危险的现象。目前施工方使用的地基加固方式都是最专业、最先进的技术处理方式,能够增加住房的抗震能力和安全性能,从源头和本质上杜绝安全隐患的发生。


二、增强住房稳固能力
  地基加固的方式种类多样,施工方会根据合同和相关规范要求对建筑基地选择最适宜的地基加固方式。进行地基加固之前,需要勘测建筑基地的土质、深度以及一些需要知悉的地下指标。不同的地基加固方式最终的加固效果不同,尤其是住房地基加固,要选择能够持续保持墙体稳固和承载能力均达标的加固方式。


1、解决地基承载力或稳定性的问题
  地基承载力或稳定性问题是指地基在建筑物荷载(包括动、静荷载的各种组合)的作用下是否能够支持上部结构的正常使用并保持稳定。采用地基加固处理后,可以使地基承载力满足要求,这样在建筑物的荷载作用下,建筑物地基就不会产生整体或局部剪切破坏,从而保证建筑物的正常使用与质量安全。


2、解决水平位移、沉降、不均匀沉降的问题
  在建筑物的荷载(包括动、静荷载的各种组合)作用下,其地基将产生水平位移、沉降、不均匀沉降。采用地基加固处理后,能够使地基变形(水平位移、沉降、不均匀沉降)低于允许值,从而保证建筑物的正常使用与质量安全,不会给建筑物造成严重的破坏。


3、解决渗透问题
  渗透问题主要包括两个方面:(1)地基中的水力比降高出其允许值时,这时地基土就会因管涌与潜蚀产生破坏,甚至导致建筑物遭到破坏;(2)堤坝蓄水构筑物地基渗流量高出其允许值时,这会造成较大水量损失,严重时可以导致蓄水失败。为此,需要对这样的建筑场地进行地基加固处理,以满足建筑物对地基的要求。


  随着科学技术的不断发展,地基加固处理的方法方式也在不断发展。目前我国的岩土工程人员已经引进并吸收了许多国外的先进地基改良手段与措施,并根据我国地理构造的实际情况开发研制出多种适合于在我国使用的地基加固处理方法,从而使地基加固处理的效果不断改善,范围不断扩展,人们也逐渐重视起地基加固处理在建筑工程的重要作用。
  虽然现在相关部门对建筑行业的要求和规范更加严格,但是为了保证居民住房的使用安全性,地基加固处理必须要放在首位,这也是监管部门重点需要检查和勘测的项目。进行地基加固时,为了保证加固的效果,需要选择专业的加固团队来施工。

 


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关键词: 地基加固

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